Damac Virdis — жилой комплекс нового поколения от Damac Properties в Дубае

Жилой комплекс Damac Virdis in Dubai — часть масштабного проекта DAMAC Hills 2, одного из самых амбициозных и продуманных районов эмирата. Разработанный известным девелопером Damac Properties, Virdis ориентирован на тех, кто ценит комфорт, инфраструктуру и инвестиционную привлекательность. Это не просто жильё в Дубае — это полноценное пространство для жизни, отдыха и ведения бизнеса, расположенное вдали от городской суеты, но при этом в доступности от ключевых точек мегаполиса.

Архитектура и внешний облик

Комплекс Virdis состоит из четырёх башен — A, B, C и D, где каждая из них имеет собственный характер и уникальную архитектурную концепцию. Башни C и D предназначены для проживания в апартаментах с обслуживанием, тогда как в A и B — стандартное жильё, ориентированное на долгосрочное проживание.

Фасады зданий выполнены в минималистичном стиле с акцентом на экологичность и устойчивое развитие. Используемые материалы — стекло, алюминий и другие безопасные компоненты — подчёркивают современный подход к строительству. Панорамные окна и застеклённые балконы обеспечивают максимальный уровень естественного освещения и открывают вид на зелёные зоны и искусственные водоёмы DAMAC Hills 2.

Апартаменты и планировки

Каждая квартира в Damac Virdis продаётся полностью меблированной, что особенно удобно для тех, кто планирует сдавать жильё в аренду или переехать без длительной подготовки. В комплексе представлены студии и односпальные апартаменты, с рациональными планировками и тщательно подобранными отделочными материалами.

Особенности апартаментов:

• Современные кухни с встраиваемыми шкафами и бытовой техникой;

• Просторные ванные комнаты с полной отделкой;

• Балконы или террасы в каждой квартире;

• Установленные системы кондиционирования воздуха;

• Высокие потолки и открытые пространства.

Интерьеры оформлены с использованием текстурированных материалов: глянцевых поверхностей, деревянных панелей и камня, что создаёт ощущение уюта и элегантности одновременно. В апартаментах с обслуживанием дополнительно предлагаются услуги уборки, консьерж-сервис и возможность заказа питания.

Инфраструктура и благоустройство

Один из ключевых плюсов Damac Virdis — развитая внутренняя и внешняя инфраструктура. Резидентам не требуется выезжать за пределы района для решения повседневных задач: всё необходимое — от магазинов до мест отдыха — расположено поблизости.

На территории комплекса расположены:

• Открытый бассейн с зонами отдыха;

• Современный фитнес-центр;

• SPA-комплекс с сауной и массажными кабинетами;

• Детская площадка;

• Зоны для барбекю;

• Кинотеатр;

• Сад бабочек и пешеходные маршруты среди зелёных насаждений.

Пешеходные дорожки, окружённые пальмами и цветущими деревьями, создают атмосферу курорта. На территории DAMAC Hills 2 активно развиваются объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады, медицинские центры и культурные учреждения.

Локация и транспортная доступность

Damac Virdis расположен в юго-восточной части Дубая, в районе DAMAC Hills 2. Этот район развивается как автономная зона, которая сочетает тишину пригорода с удобством городской жизни.

Ближайшие объекты:

• Mall of The Emirates — 30 минут езды;

• Dubai Outlet Mall — 25 минут;

• Район EXPO 2020 — около 20 минут;

• Международный аэропорт Аль-Мактум — 35 минут.

Несмотря на отдалённость от центра, транспортная доступность остаётся на высоком уровне за счёт удобных выездов на основные шоссе: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Qudra Road.

Инвестиционная привлекательность

Сегмент апартаментов с обслуживанием в Дубае стабильно востребован, особенно в районах с развитой инфраструктурой и зелёными зонами. По оценке девелопера, доходность от сдачи в аренду жилья в Damac Virdis может достигать 8–10% годовых. Это обусловлено несколькими факторами:

• Полная меблировка и готовность к заселению;

• Услуги управляющей компании, способствующие стабильной аренде;

• Высокий спрос на жильё в DAMAC Hills 2 среди экспатов и семейных арендаторов;

• Конкурентоспособная стоимость по сравнению с центральными районами города.

Цены и планировки

На текущий момент стартовая цена апартаментов в Damac Virdis начинается от 636 000 AED, что делает проект доступным не только для крупных инвесторов, но и для частных покупателей.

Средняя цена за квадратный метр — от 16 300 AED, в зависимости от площади, расположения и вида из окон. Некоторые предложения доступны по индивидуальному запросу, особенно в сегменте угловых апартаментов с панорамным видом.

Планировки варьируются от компактных студий до просторных однокомнатных квартир. Большинство апартаментов ориентированы на молодые семьи, специалистов и инвесторов, заинтересованных в сдаче жилья в аренду.

Сравнение с другими комплексами

В отличие от проектов в центре Дубая, где плотность застройки часто превышает комфортный уровень, Damac Virdis предлагает пространство, тишину и экологически ориентированную среду. По сравнению с аналогичными комплексами в Jumeirah Village Circle или Dubai Silicon Oasis, здесь выше уровень озеленения и лучше организованы общественные пространства.

Преимущества Damac Virdis:

• Развитая инфраструктура прямо на территории;

• Высокий потенциал арендной доходности;

• Полная меблировка и готовность к заселению;

• Уникальные видовые характеристики;

• Безопасная и спокойная среда для семей с детьми.

Damac Virdis — пример продуманного подхода к созданию жилого пространства в условиях стремительно развивающегося мегаполиса. Комплекс сочетает высокие стандарты комфорта с конкурентоспособной стоимостью, что делает его привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций. При наличии интереса к долгосрочным вложениям в недвижимость Дубая, Virdis стоит рассматривать как одну из приоритетных опций.

Для получения презентации с планировками и актуальными ценами можно оставить заявку на сайте девелопера и получить персональную консультацию специалиста.